最低“9”字头!合肥地铁4号线大潜力盘
发布时间:2019-09-08

  编者按:一座城市的发展繁华离不开地铁的四通八达,因此它也被称为“城市生命线”。随着合肥经济实力和综合地位的提升,地铁网的完善必不可少。目前合肥仅开通1号、2号线号线号线也已

  365淘房合肥站合肥地铁4号线是合肥地铁第四条建设的线 座车站,全部为地下线,标志色为橙色。是一条西至东北方向 L 型“骨干线”,线路西侧起于青龙岗站,北端止于综保区站全线计划分东、西两段开通,其中,西段(鸡鸣山路站-呈坎路站)计划于2020年12月开通运营,东段(大强路站-东方大道站)计划于2021年12月开通运营。

  4号线延长线串联华南城与城市核心区,南延线号线丰乐河路站,沿习友路、永和路、繁华大道、大潜山路建设,止于元亨大道站。全长11.82公里,设站5座,分别是鸡鸣山路站方兴大道站刘湾站创新大道站丰乐河路站。且4号线号线在丰乐河路站进行拆分,以更好的支撑华南城及沿线片区的开发。

  项目动态:中南樾府目前在售18#少量房源,精装高层,主力面积97㎡,111㎡,均价18200元/㎡,交付时间2021年11月30日,预计六月底加推10#、14#,精装小高层,户型建筑面积96㎡和108㎡,共124套房源,具体时间待定。

  项目解析:中南樾府是由中南置地在合肥打造的高端项目。项目地处合肥市高新技术开发区,集生态、潜力于一体,更坐拥“一山两湖”。项目教育资源丰富,涵盖幼儿园、小学、初中与高中。东临方兴大道,南边更有地铁四号线(在建),距安医大一附院仅3公里,为家庭全体成员营造精细的品质生活。在设计上,将引入竹景和水景两个元素,分别对应大蜀山和蜀西湖,将山水之美融入建筑中,同时传承徽派民居的庭院生活。

  项目动态:祥源金港湾目前在售35#洋房房源,户型面积107-300㎡,均价19000元/㎡。目前无加推计划。

  项目解析:祥源金港湾项目,坐落于中国高新技术产业开发区,蜀山西麓、蜀西湖畔,小区内部配有3000平方自建幼儿园,周边中小学有高新区实验小学、永和学校、永和三期中学、彩虹中学、中加国际学校,此外,项目西南侧的重点中学合肥第七中学离项目仅500米左右。商城配套设施为砂之船奥特莱斯、祥源城商业配套。距离安医附院高新分院、妇幼保健院也不是很远。

  项目动态:祥源城湖山小筑目前在售B6#平层公寓43-78㎡,均价12000-13000元/㎡;B4号楼已售完。

  项目解析:祥源城湖山小筑项目位于望江西路与创新大道交口,两湖一山,东眺8500亩大蜀山,西临2200亩王咀湖。核心区内唯一大型综合体,祥源城以独一无二的六大中心价值,成为高新区的繁华城市中心。交通方面独享规划中4号线号线,三条轨道交通,升值前景不可限量。商业方面是区内唯一综合体,配有大型购物中心和近10万方商业风情街,邻近奥特莱斯和银泰城,是未来区域商业中心所在。集休闲、商业、居住一体化。

  项目动态:汇景城市中心在售40年产权商办空间,户型建筑面积约69平米,均价约12000元/㎡。

  项目解析:项目地处蜀西湖商圈的核心地段,紧邻砂之船奥特莱斯、祥源城商业中心。其中项目向西1.5公里的砂之船奥特莱斯,总占地面积近200亩,总建筑面积32万平米,是砂之船集团继重庆、杭州、南京、璧山(重庆)项目成功运作又一艺术商业力作。

  项目动态:世茂国风在售面积约118-235㎡宽锦洋房和面积约159㎡的臻稀洋房,均价19198元/平米。同时独门独户独院之四层双叠墅;洋房8#、9#已售罄,项目预计后期加推洋房7#楼,具体时间未定。

  项目解析:世茂国风位于高新区蜀山南侧,背靠大蜀山,面对北雁湖,属于纯低密度住宅区,沿路豪宅项目林立,名副其实的地铁盘,香港挂牌彩图,近邻在建中的地铁4号线号线丰乐河路站,在学区方面:项目拟建小学以及项目对面的梦园中小学,以及高新区试验小学、合肥七中、彩虹中学、中加国际学校、合肥一中新华马克汉姆国际学校等,合肥高新区还将规划新建包括科大附中、科大附小在内的多所中小学校。综合商城、附近医院众多,不管是生活还是娱乐都十分完善。

  项目动态:当代天鹅湖MOM目前在售公寓南塔S3,9-11层,9层楼为双钥匙,10层、11层为挑高,北塔S2,11-15层,主力面积40-50㎡,精装均价23000-24000元/㎡。目前在售大平层19#、23#、24#,所剩房源不多,20#目前房源较为充足,主力面积177㎡、180㎡、185㎡、198㎡、209㎡,毛坯均价22128.42元/㎡,装修总均价694860.42元,交付时间2021年8月30日,预计将在今年5、6月份加推21#,22#,具体时间尚未确定,目前认筹可享受交两万抵三万的优惠。

  项目解析:天鹅湖主打建筑面积约94-175㎡科技住宅,囊括多种户型献礼不同的人生。94㎡科技三房,是写给年轻人的童话与奇迹。紧邻天鹅湖,风景优美,周围万象城,银泰中心等大型商城环绕,道路四通八达,非常便捷。

  项目动态:信达天御在售小户型房源,户型建筑面积54-64㎡,均价13500元/㎡,40年产权,不限购;项目预计后期加推住宅。

  项目解析:信达天御约120万方综合体大城。涵括时代商业、睦邻中心、商务大楼、公园雅宅及主题公园等多样业态。其中,精心打造的睦邻中心,集中式商业区,科学区分商业与住宅。以健全邻里活动中心、幼儿园、社区广场、香榭花园等功能设施;打造城市现代的、自由开放的情景式体验社区,充分满足居者购物、休闲、娱乐等多重需求。

  项目动态:金辉庐州云著在售高层房源,户型面积98㎡、132m2,均价20000元/㎡;在售洋房5#楼,户型面积为143㎡,均价21000元/㎡。

  项目解析:该项目采用大都会的建筑风格、纯版式设计以及大面宽通透,景观采用新亚洲风格,打造出“一府两园八景”。项目产品主力户型97~143㎡,引入金辉集团高端产品系列云系,为客户提供充满质感的生活体验。交通方面临近地铁4号线(规划中)大强路站,距合肥南站仅2.3km;临近北京路与包河大道两条城市主干道,连通市区与滨湖立体化交通,轻松通达城内外。

  项目动态:翡翠天际目前在售高层2#、3#、5#、6#、7#,建筑面积约100-169㎡阔景,洋房8#、9#建筑面积约169-328㎡,均价21999元/㎡,具体一房一价,预计后期加推C地块3#,户型建筑面积为100㎡,均价22000元/㎡,共112套房源,2021年12月31日交付。

  项目解析:集信达地产、华侨城、万科三大开发商先进开发经验,引入TOD模式,打造更具当代气质的新翡翠系作品翡翠天际。周边包河大道、徽州大道、龙川路、南二环等城市路网交错,与地铁4号线花山路站(在建中)无缝对接,周边加侨广场、包河万达、马鞍山路等商圈环绕;项目自带约4.7万平米商办业态和约800米半径舒适步行街区。规划舒适小高层、舒朗大平层、阔景高层、花园洋房、低密别墅等多种产品。可供购房者选择多样。

  项目动态:信达华宇锦绣龙川在售小高层B6、B7,户型面积117㎡-128㎡,均价21400元/㎡;在售高层B1、B3,户型面积99㎡-123㎡,均价19500元/㎡。预计六月加推新房源,具体时间未定。

  项目解析:信达华宇锦绣龙川是由信达与华宇双百强房企携手打造的中国第四代锦绣系作品,屹立于地铁4号线(在建),比邻城市高铁枢纽,踞享地铁TOD便利通达城市各区,打造“轨道上的公园城市”。锦绣龙川秉承双强品牌改善产品理念,汲取一线城市开发经验,迭代合肥的改善居住未来。整个项目占地约14.8万方,总建筑面积约36.8万方,其中包括23栋高层,15栋小高层、5栋多层洋房,2栋商业,2所幼儿园以及2个睦邻中心。

  项目动态:金隅大成郡目前在售高层9#、10#、15#楼,面积约94㎡、93㎡、133㎡、122㎡,均价19800元/㎡;洋房2#、3#、4#、6#,面积127㎡、142㎡、129㎡,均价22000元/㎡,项目预计近期有加推,具体信息未定。

  项目解析:金隅大成郡(备案名:大成西苑、大成东苑),立足合肥老城东门户引擎枢纽,依托马鞍山路东部版块,坐拥东二环、马鞍山路接驳南北,裕溪路、南二环横贯东西。地铁4、6号线(规划中)双轨并立,未来将在此形成“立老城、襟高铁、引滨湖”的交通网络,沟通全城。万达广场、百大购物中心、星隆广场等荟萃精彩繁华。项目依景而建,造内外公园双境,以东方宅院再筑公园人居新作,打造东方主义代表作品。

  项目动态:长虹世纪荣廷加推时间未定,预计后期加推40#、41#楼,户型建筑面积92/99/101/103/112㎡

  新站区首席大盘,世界品牌500强企业四川长虹旗下长虹置业进军合肥的首席大作。天赋臻境,生态绝佳。拥揽天水公园、新海公园、生态公园、瑶海公园四大园景,成就绿色生态宜居环境。举步可达乐活广场、世纪天乐商业广场、永辉超市、合家福超市等大型商业中心,10分钟执掌繁华便利。


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